Giá thiết kế thi công văn phòng không chỉ đơn thuần là con số, mà còn là cơ sở quan trọng giúp doanh nghiệp định hình chiến lược đầu tư không gian làm việc hiệu quả. Một báo giá minh bạch, chi tiết sẽ giúp bạn hiểu rõ tổng thể chi phí, tối ưu ngân sách và lựa chọn phong cách phù hợp với văn hóa doanh nghiệp. Nắm bắt nhu cầu đó, Intercons mang đến bảng giá rõ ràng – linh hoạt theo diện tích, vật liệu và yêu cầu công năng, giúp doanh nghiệp dễ dàng chọn được giải pháp thiết kế thi công văn phòng tối ưu nhất cho mình.
Bảng Giá Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Mới Nhất Hiện Nay
| Bảng Giá Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng | |
| Diện tích văn phòng | Đơn giá chưa VAT |
| Văn phòng nhỏ hơn 100m2 | 250.000 VNĐ/ m2 |
| Văn phòng từ 100m2 đến 300m2 | 200.000 VNĐ/ m2 |
| Văn phòng từ 300m2 đến 600m2 | 150.000 VNĐ/ m2 |
| Văn phòng lớn hơn 600m2 | Liên hệ |
Giá thiết kế nội thất văn phòng được điều chỉnh linh hoạt dựa trên quy mô mặt bằng, phong cách thiết kế mong muốn và yêu cầu riêng biệt của từng doanh nghiệp. Với các không gian văn phòng có diện tích lớn trên 600m², mức giá thiết kế thường khởi điểm từ 150.000 VNĐ/m². Trong khi đó, các văn phòng có diện tích trung bình từ 300m² đến 600m² sẽ có chi phí dao động khoảng 200.000 VNĐ/m². Đối với những không gian nhỏ dưới 100m², mức giá thiết kế có thể lên đến 250.000 VNĐ/m² – tương ứng với tính chất tùy biến và chi tiết của từng hạng mục.
Giá thiết kế văn phòng thường được xác định dựa trên diện tích thực tế của công trình. Càng lớn diện tích, chi phí thiết kế tính trên mỗi mét vuông càng giảm – đây là nguyên tắc phổ biến trong ngành. Nhờ vậy, các doanh nghiệp sở hữu không gian làm việc rộng có thể tối ưu ngân sách hiệu quả, đồng thời vẫn đảm bảo được chất lượng chuyên nghiệp và đồng bộ trong thiết kế tổng thể.
Chi Tiết Giá Thi Công Nội Thất Văn Phòng Theo Diện Tích
| Báo Giá Thi Công Nội Thất Văn Phòng | |
| Loại văn phòng | Đơn giá chưa VAT |
| Văn phòng cơ bản | 2.000.000 VNĐ/ m2 |
| Văn phòng tiêu chuẩn | 3.500.000 VNĐ/ m2 |
| Văn phòng nâng cao | 5.000.000 VNĐ/ m2 |
Giá thiết kế thi công văn phòng được xác định dựa trên hai yếu tố chính: phong cách thiết kế mà doanh nghiệp hướng đến và chất lượng vật liệu nội thất được lựa chọn. Với gói thi công cơ bản, chi phí thường khởi điểm từ 2 triệu VNĐ/m². Nếu doanh nghiệp lựa chọn phân khúc tiêu chuẩn, mức giá sẽ dao động trong khoảng 3 – 5 triệu VNĐ/m². Riêng với các dự án văn phòng cao cấp thuộc phân khúc nâng cao, chi phí có thể lên đến 8 triệu VNĐ/m² hoặc cao hơn tùy vào yêu cầu cá nhân hóa.
Mỗi phong cách thiết kế sẽ tương ứng với nhóm vật liệu đặc thù, ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách. Gói thi công cơ bản thường bao gồm các hạng mục như bàn ghế, tủ hồ sơ, vách ngăn, hệ trần, hệ thống điện – nước, sử dụng chất liệu phổ biến như gỗ công nghiệp MDF hoặc MFC – có thể tùy chỉnh linh hoạt theo mong muốn và ngân sách của chủ đầu tư.
Giá Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Theo Từng Hạng Mục Không Gian Làm Việc
Tùy theo định hướng vận hành, ngôn ngữ thiết kế và bản vẽ mặt bằng cụ thể, báo giá thiết kế thi công văn phòng sẽ được cấu thành từ nhiều hạng mục riêng biệt. Mỗi dự án là một bài toán thiết kế độc lập, đòi hỏi sự linh hoạt trong cách tính chi phí. Tuy vậy, một bảng báo giá tiêu chuẩn và minh bạch thường sẽ bao gồm những nhóm hạng mục cốt lõi dưới đây:
Thiết Kế Nội Thất Phòng Giám Đốc – Giá Trị Xứng Tầm Lãnh Đạo
Không gian phòng giám đốc luôn là một trong những hạng mục thiết kế nội thất quan trọng bậc nhất trong mỗi dự án văn phòng. Đây không chỉ là nơi làm việc của người lãnh đạo cấp cao mà còn là không gian đại diện cho hình ảnh, vị thế và văn hóa doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác, khách hàng quan trọng. Do đó, việc thiết kế phòng giám đốc đòi hỏi sự hài hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và yếu tố phong thủy – nhằm mang lại sự thuận lợi trong điều hành và phát triển kinh doanh lâu dài.
Thông thường, phòng giám đốc có diện tích dao động từ 20 – 25m², đủ rộng để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cần thiết cho công việc điều hành. Không gian này được bố trí đầy đủ các nội thất cơ bản như bàn làm việc, ghế giám đốc, bộ sofa tiếp khách, tủ lưu trữ hồ sơ, bàn trà,… Để tăng thêm yếu tố thẩm mỹ và mang lại cảm giác cân bằng, một số phòng có thể được bố trí thêm cây xanh hoặc vật phẩm phong thủy, tùy theo sở thích cá nhân và gu thẩm mỹ của người lãnh đạo.
Báo Giá Thiết Kế Khu Vực Làm Việc Nhân Viên Tối Ưu Hiệu Suất
Khu vực làm việc của nhân viên có thể được thiết kế theo nhiều định dạng khác nhau, phổ biến nhất là mô hình không gian mở hiện đại hoặc bố cục phân khu truyền thống. Việc lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp thường phụ thuộc vào định hướng quản trị, phong cách lãnh đạo và xu hướng không gian làm việc mà doanh nghiệp mong muốn xây dựng. Mỗi mô hình đều mang lại những lợi thế riêng: không gian mở khuyến khích tương tác và sáng tạo, trong khi không gian kín lại đảm bảo tính tập trung và riêng tư cho từng cá nhân hoặc phòng ban.
Tương tự như phòng giám đốc, khu vực làm việc của nhân viên cũng được chú trọng đầu tư về nội thất nhằm đảm bảo tính tiện nghi, đồng bộ và hiệu suất sử dụng. Các vật dụng cơ bản như bàn làm việc, ghế công thái học, tủ tài liệu, vách ngăn được bố trí khoa học, phù hợp với chức năng từng bộ phận. Bên cạnh đó, không gian còn được điểm xuyết bằng cây xanh, tranh trang trí, bảng truyền cảm hứng hoặc các chi tiết décor sáng tạo, giúp tạo nên một môi trường làm việc năng động, thoải mái và mang tính kết nối cao.
Xem thêm: Khám Phá 30+ Ý Tưởng Thiết Kế Văn Phòng Sáng Tạo Và Hiện Đại
Giá Thiết Kế Quầy Lễ Tân – Ấn Tượng Đầu Tiên Của Doanh Nghiệp
Quầy lễ tân là khu vực đầu tiên mà khách hàng, đối tác và ứng viên tiếp xúc khi bước vào văn phòng – đóng vai trò như “gương mặt đại diện” cho toàn bộ doanh nghiệp. Không chỉ đảm nhận chức năng tiếp đón, hướng dẫn mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ tạo nên ấn tượng ban đầu về sự chuyên nghiệp và bản sắc thương hiệu. Chính vì vậy, việc thiết kế quầy lễ tân ấn tượng, hiện đại và hài hòa với tổng thể không gian là một chiến lược hình ảnh quan trọng, giúp doanh nghiệp tạo dấu ấn mạnh mẽ ngay từ khoảnh khắc đầu tiên.
Thiết kế quầy lễ tân cần phản ánh rõ phong cách và bản sắc thương hiệu của doanh nghiệp – từ màu sắc, chất liệu đến hình khối tổng thể. Đây chính là nơi thể hiện thông điệp hình ảnh một cách tinh tế đến khách hàng, đối tác ngay từ giây phút đầu tiên. Bên cạnh yếu tố nhận diện, khu vực lễ tân cũng nên toát lên sự thân thiện, cởi mở và tính chuyên nghiệp, góp phần tạo cảm giác chào đón tích cực cho ứng viên đến phỏng vấn – những nhân tố tiềm năng của doanh nghiệp trong tương lai.
Chi Phí Thiết Kế Nội Thất Phòng Họp Chuyên Nghiệp Và Hiện Đại
Phòng họp là không gian diễn ra những cuộc trao đổi chiến lược, các buổi brainstorming quan trọng hay các phiên thảo luận mang tính quyết định trong doanh nghiệp. Tuy nhiên, chính vì đặc thù công việc nghiêm túc, không khí trong phòng họp đôi khi có thể trở nên căng thẳng. Do đó, một thiết kế nội thất phòng họp phù hợp – từ màu sắc, ánh sáng cho đến cách bố trí nội thất – sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên môi trường họp cởi mở, dễ chịu, giúp khơi gợi tư duy sáng tạo và nâng cao hiệu quả tương tác giữa các thành viên.
Bên cạnh vai trò là nơi diễn ra các cuộc họp nội bộ và đàm phán đối tác, phòng họp còn là không gian khai sinh nhiều ý tưởng đột phá trong hành trình phát triển doanh nghiệp. Một thiết kế thông minh, mang tính sáng tạo và truyền cảm hứng sẽ kích thích tư duy tự do, mở rộng góc nhìn và thúc đẩy khả năng phản biện tích cực từ đội ngũ nhân sự.
Chi phí thiết kế nội thất phòng họp sẽ phụ thuộc vào diện tích sử dụng, phong cách thiết kế mà doanh nghiệp lựa chọn cũng như mức ngân sách đầu tư cụ thể cho từng giai đoạn. Đầu tư hợp lý cho không gian này không chỉ nâng tầm hình ảnh chuyên nghiệp mà còn góp phần trực tiếp vào hiệu quả vận hành.
Thiết Kế Thi Công Hệ Thống Điện, Chiếu Sáng, Internet & Đường Nước
Hệ thống điện, nước, internet là nền tảng vận hành không thể thiếu, đảm bảo sự ổn định và hiệu quả cho hoạt động văn phòng. Trong đó, hệ thống chiếu sáng vừa cung cấp ánh sáng làm việc tối ưu, vừa nâng cao giá trị thẩm mỹ cho không gian. Lựa chọn đèn phù hợp không chỉ tăng tính chuyên nghiệp mà còn tạo cảm hứng làm việc mỗi ngày.
Xem thêm: Thẩm Duyệt PCCC Hồ Sơ Thủ Tục Quy Trình Chuẩn 2025
Báo Giá Thiết Kế Các Khu Vực Khác: Pantry, Nghỉ Ngơi, Khu Phụ Trợ
Khu vực nghỉ ngơi là yếu tố ngày càng được các doanh nghiệp chú trọng, đặc biệt trong môi trường làm việc hiện đại. Không chỉ giúp nhân viên thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng, không gian này còn tăng cường kết nối nội bộ và thể hiện văn hóa quan tâm đến con người – một giá trị thương hiệu bền vững trong mắt nhân viên.
Thiết kế thi công văn phòng khu vực nghỉ ngơi thường bao gồm pantry tiện nghi, khu vực bàn ghế thư giãn và các tiện ích giải trí như bàn bi-a, ghế massage, máy chạy bộ. Một số doanh nghiệp còn đầu tư phòng tập thể thao riêng, thể hiện sự quan tâm đến sức khỏe và tinh thần nhân viên. Những không gian này không chỉ nâng cao trải nghiệm làm việc, mà còn gia tăng mức độ gắn bó và hài lòng của nhân sự với môi trường công ty.
Xem thêm: Pantry Văn Phòng Là Gì? Gợi Ý Cách Thiết Kế Khu Vực Pantry Tối Ưu Và Hiệu Quả.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Trực Tiếp Đến Giá Thiết Kế Thi Công Văn Phòng
Bảng giá thiết kế thi công văn phòng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố then chốt quyết định chi phí thiết kế mà doanh nghiệp cần cân nhắc:
Diện Tích Không Gian Văn Phòng – Càng Rộng, Giá Càng Linh Hoạt
Diện tích mặt bằng là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến giá thiết kế thi công văn phòng. Văn phòng có diện tích lớn thường yêu cầu sự đầu tư kỹ lưỡng hơn về mặt bố cục, phân khu chức năng và lựa chọn nội thất phù hợp với tỉ lệ không gian. Điều này đồng nghĩa với việc khối lượng công việc thiết kế tăng lên, từ đó kéo theo chi phí.
Tuy nhiên, với không gian rộng rãi, doanh nghiệp có nhiều lợi thế hơn trong việc tối ưu công năng, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân viên. Ngược lại, với văn phòng diện tích nhỏ, dù giá thiết kế thi công văn phòng có thể thấp hơn, nhưng đòi hỏi giải pháp bố trí linh hoạt và sáng tạo để đảm bảo hiệu quả sử dụng.
Xem thêm: Tiêu Chuẩn Thiết Kế Diện Tích Văn Phòng Tối Ưu Nhất 2025
Phong Cách Thiết Kế – Yếu Tố Quyết Định Mức Giá Cuối Cùng
Phong cách thiết kế nội thất văn phòng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá thiết kế thi công văn phòng. Mỗi phong cách đều mang đặc điểm riêng về nguyên vật liệu, kiểu dáng và cách bố trí không gian, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến mức đầu tư.
Các doanh nghiệp theo đuổi sự tối giản, hiện đại thường lựa chọn phong cách thiết kế tinh gọn, chi phí hợp lý và phù hợp với đa số ngân sách. Trong khi đó, những phong cách mang tính thẩm mỹ cao, cầu kỳ như tân cổ điển, luxury hoặc mang đậm bản sắc thương hiệu sẽ đòi hỏi chi phí thiết kế cao hơn do yêu cầu khắt khe về vật liệu, kỹ thuật và chi tiết hoàn thiện.
Việc lựa chọn phong cách phù hợp không chỉ dựa trên ngân sách mà còn phải đồng bộ với lĩnh vực kinh doanh và giá trị thương hiệu mà doanh nghiệp hướng đến.
Một số phong cách thiết kế văn phòng phổ biến hiện nay có ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế thi công văn phòng, bao gồm:
-
Phong cách hiện đại (Modern Style): Tối giản đường nét, tối ưu công năng, chi phí thiết kế hợp lý.
-
Phong cách Eco: Ưu tiên vật liệu tự nhiên, thân thiện môi trường, chi phí phụ thuộc vào giải pháp xanh đi kèm.
-
Phong cách công nghiệp (Industrial): Thô mộc, phóng khoáng, sử dụng vật liệu như bê tông, sắt, gỗ… chi phí tiết kiệm nếu biết cân đối.
-
Phong cách sang trọng (Luxury): Cầu kỳ, sử dụng vật liệu cao cấp, đòi hỏi kỹ thuật thi công tinh xảo, nên chi phí thiết kế và thi công cao hơn.
-
Phong cách Art Deco: Đậm tính nghệ thuật, kết hợp hình khối mạnh mẽ và họa tiết độc đáo, phù hợp với doanh nghiệp sáng tạo.
-
Phong cách tối giản (Minimalism): Loại bỏ chi tiết thừa, giữ lại sự tinh tế trong đường nét, giúp tối ưu chi phí và không gian hiệu quả.
Mỗi phong cách đều mang lại một bản sắc riêng cho không gian làm việc và sẽ ảnh hưởng khác nhau đến ngân sách thiết kế – thi công của doanh nghiệp.
Chất Liệu Nội Thất – Tác Nhân Chính Gây Biến Động Giá Thiết Kế Thi Công Văn Phòng
Bên cạnh chi phí thiết kế, chi phí đầu tư nội thất văn phòng là một yếu tố không thể bỏ qua trong bảng giá thiết kế thi công văn phòng. Chất lượng nội thất không chỉ phản ánh mức độ đầu tư của doanh nghiệp mà còn thể hiện hình ảnh thương hiệu, sự chuyên nghiệp và định hướng phát triển lâu dài.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nội thất bao gồm:
-
Vật liệu sử dụng:
Cao cấp: Gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch, da thật… yêu cầu kỹ thuật gia công tinh xảo, chi phí cao.
Phổ thông: MDF, MFC, kính cường lực… giúp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.
-
Kiểu dáng & mẫu mã: Thiết kế càng tinh tế, độc đáo thì chi phí càng tăng do đòi hỏi sự sáng tạo và độ hoàn thiện cao.
-
Phương án sở hữu nội thất:
Nội thất nhập khẩu: Giá thành cao do bao gồm cả thuế, phí vận chuyển và độ khan hiếm.
Thiết kế theo yêu cầu: Mang tính cá nhân hóa cao, chi phí phụ thuộc vào độ phức tạp và phong cách mong muốn.
Nội thất có sẵn: Phù hợp với doanh nghiệp cần triển khai nhanh, chi phí tiết kiệm nhưng ít tính độc đáo.
Doanh nghiệp hướng đến hình ảnh chuyên nghiệp, hiện đại và trải nghiệm nhân sự tốt thường ưu tiên đầu tư vào những giải pháp nội thất cao cấp, đồng bộ. Ngược lại, với những doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc ngân sách hạn chế, lựa chọn nội thất phổ thông hoặc có sẵn sẽ là phương án phù hợp hơn.
Cấu Trúc Phòng Ban – Càng Nhiều Phòng, Càng Nhiều Hạng Mục Thiết Kế
Số lượng phòng ban ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế thi công văn phòng. Với cùng diện tích, văn phòng có nhiều phòng chức năng như giám đốc, trưởng phòng, họp, tiếp khách… sẽ cần thi công vách ngăn, hệ thống điện, chiếu sáng riêng biệt, kéo theo chi phí cao hơn. Ngược lại, văn phòng ít phòng ban sẽ tối ưu được ngân sách nhờ bố trí không gian đơn giản hơn.
Chính Sách Ưu Đãi Từ Nhà Thầu – Cơ Hội Tối Ưu Chi Phí Thiết Kế Thi Công Văn Phòng
Chính sách ưu đãi là yếu tố đáng cân nhắc khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất văn phòng. Nhiều công ty cung cấp các gói ưu đãi theo từng hạng mục thi công, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nhận được báo giá thiết kế nội thất văn phòng hợp lý hơn.
Intercons – Giải Pháp Giá Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Tối Ưu
Intercons cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công văn phòng chuyên nghiệp với báo giá rõ ràng, hợp lý theo từng diện tích và phong cách. Chúng tôi cam kết mang đến không gian làm việc hiệu quả, thẩm mỹ và thể hiện rõ bản sắc thương hiệu cho mỗi doanh nghiệp.
Liên Hệ INTERCONS:
Nếu bạn quan tâm về dịch vụ thiết kế và thi công nội thất văn phòng, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:
- Website: intercons.com.vn
- Email: Intercons@interconstruction.vn
- Điện thoại: 093 182 27 27 – Mr Bảo
- Văn Phòng: 50/63 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Văn Phòng: Tầng 6, Tòa nhà ICON4, Số 243A La Thành, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Kết Luận
Giá thiết kế thi công văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, vật liệu và mức độ phân chia không gian. Doanh nghiệp nên cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn phương án phù hợp, vừa đảm bảo công năng – thẩm mỹ, vừa tối ưu ngân sách đầu tư.
